ルネグランステージ志木II

  • 埼玉県新座市東北二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 13階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より19%割高

販価
4,980万円
61.5万円/㎡
相場
4,186万円
51.7万円/㎡
2,869
3,747
4,625
5,502
AI査定結果
推定相場価格
4,186万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜4,625万円
46.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ルネグランステージ志木II
4,980万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は59.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,980万円61.5万円4階 81㎡ 3LDK南西
2025/05/295,280万円65.2万円4階 81㎡ 3LDK南西
2024/07/244,380万円54.1万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/05/054,698万円58.0万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/04/254,680万円57.8万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/04/134,880万円60.2万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/03/154,888万円60.3万円11階 81.02㎡ 3SLDK南西
2024/03/114,998万円61.7万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/02/165,198万円64.2万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/02/015,398万円66.6万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/01/285,298万円65.4万円11階 81.02㎡ 3LDK南西
2023/11/083,880万円60.9万円8階 63.74㎡ 2LDK南西
2023/10/043,480万円54.6万円8階 63.74㎡ 2LDK南西
2023/09/294,899万円64.5万円8階 76㎡ 3LDK南
2023/09/164,899万円64.5万円7階 76㎡ 3LDK南東
2023/08/274,999万円73.3万円7階 68.22㎡ 3LDK南東
2023/08/244,999万円65.8万円8階 76㎡ 3LDK南
2023/07/094,999万円65.8万円8階 76.01㎡ 3LDK南
2023/04/234,240万円52.3万円11階 81.02㎡ 3SLDK南西
2023/03/204,990万円65.7万円8階 76㎡ 3LDK南
2023/03/054,430万円54.7万円11階 81.02㎡ 3SLDK南西
2023/02/074,580万円56.5万円11階 81.02㎡ 3LDK+S南西
2022/03/274,780万円62.9万円9階 76.01㎡ 3LDK南東
2021/06/183,800万円50.0万円9階 76.01㎡ 3LDK南東
2021/05/233,900万円51.3万円9階 76.01㎡ 3LDK南東
2021/04/033,980万円52.4万円11階 76.01㎡ 3LDK南東
2021/03/193,880万円58.7万円6階 66.05㎡ 1LDK+S南東
2021/02/153,980万円60.3万円6階 66.05㎡ 1LDK+S南東
2020/12/044,499万円52.5万円6階 85.76㎡ 3LDK南東
2020/11/093,800万円50.0万円11階 76.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 4,980万円61.5万円81㎡3LDK4階 / 13階建 南西1998年131戸SRC
2025/02/08ライオンズステージ志木
新座市東三丁目
志木駅11分 3,798万円49.9万円76.05㎡3LDK1階 / 7階建 東2002年81戸RC
2025/05/13レクセルマンション志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 4,480万円55.8万円80.24㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年131戸RC
2025/05/23ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 2,990万円47.8万円62.52㎡2LDK5階 / 8階建 東1997年98戸RC
2025/06/01ステイツ大泉学園
新座市栄四丁目
大泉学園駅42分 2,890万円46.8万円61.7㎡3LDK2階 / 10階建 北東1995年144戸SRC
2024/03/17ライオンズガーデンひばりケ丘第2
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅19分 3,290万円50.5万円65.2㎡3LDK5階 / 9階建 西1995年138戸SRC
2024/12/25コスモステージひばりケ丘アミュージア
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅16分 3,480万円47.3万円73.64㎡2SLDK5階 / 9階建 南2003年163戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 16.4万円0.20万円81㎡3LDK4階 / 13階建 南西1998年131戸SRC
2024/12/07レクセルマンション志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 15.5万円0.18万円84.15㎡2LDK7階 / 8階建 南2002年131戸RC
2023/12/27ライオンズガーデンひばりケ丘第2
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅19分 11.5万円0.16万円69.92㎡2SLDK2階 / 9階建 南1995年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、新座市では19.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は新座市の平均と比較して51.1%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積71.00㎡〜91.00㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+1.0%
新座市
40.7万円/㎡
前年比-19.3%

マンション概要

マンション名ルネグランステージ志木II
所在地埼玉県新座市東北二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩3分
築年月1998年
階数13階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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